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未来20年日子中最宝贵的不再是房子这4样东西愈加千金难换

发布时间:2019-11-10 21:00:24 作者:责任编辑。王凤仪0768

最近,无意间看到一段话,感觉很有道理:没什么东西会跟你一辈子青春不能美貌不能恋人未必白头偕老甚至房子、金钱也可能说走就走。其实,这段话与当前备受关注的一个话题密切相关。伴随房地产调控持续深入,房地产市场的氛围清冷了许多,于是引发很多人开始讨论,如果未来房子失去了投资价值,还有啥东西可能会更珍贵?

不可否认,过去10多年,全国不少城市的亚博88app,yabo体育app都经历了一轮狂欢盛宴,叠加居民理财观念不强,投资渠道又比较少,把钱存放在银行财富容易被稀释,于是很多家庭都把买房当做是资产升值的稳定工具,而且目前中国首次购房者的平均年龄为27岁,属于全球最年轻的购房群体,不难看出,这些年房子一直被大家看作是最贵重的东西。

但是,你有没有想过,房子真的会一直贵重下去吗?笔者认为,房子根本没有特异功能,之所以贵重,之所以被追捧,主要是人们看中了亚博88app,yabo体育app上涨所带来的增值空间,而一旦亚博88app,yabo体育app不涨了,哪怕是微涨,持有过多房产都有可能出现亏本,到时候买房需求自然会减少,亚博88app,yabo体育app便可能失去最有力的支撑。因此,如果从这个角度来看,20年后,房子大概率不再是最贵重的东西了。

为什么以20年划分界限呢?

根据国家统计局数据显示,过去5年,我国城镇化水平每年平均提高1.2%。截至2018年,我国城镇常住人口83137万人,城镇化水平59.58%,户籍人口城镇化水平为43.37%。因此,要达到发达国家70%的城镇化水平,我们以更真实的户籍人口城镇化水平为参考,差不多还有26%的差距,而这恰恰大概需要20年左右的时间。

此外,目前中国共14亿人口,城镇化水平每提高1个百分点,就意味着将会有1400万人进入城市,所以未来20年,大约还会有3.6亿人要在大城市落户,而这将会带来大量的买房需求。此外,由于买房观念根深蒂固,而且房子又与教育、医疗等资源直接挂钩,所以对于人口不断涌入的大中城市而言,受供需关系的影响,房子大概率依然是贵重的东西。

但是,20年后当城镇化水平达到了70%,逐步进入低速阶段以后人口流动活跃度会趋于降低。此外,随着长效机制的完善成熟,租购并举时代会加速来临,无论是买房还是租房,住房需求都可以得到满足到时候住房市场的格局基本就稳定了。值得注意的是,随着人口红利因素减弱,尤其是房地产税的出台,不排除市场上房子越来越多的可能性。

对于这个问题,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在某活动现场也明确表示,中国城镇化已经进入到了下半场,峰值将出现在65%-70%之间,随后住房需求整体会逐渐减弱,城市人口的分化会明显加剧。无独有偶。继2017年表示亚博88app,yabo体育app如葱以后,马云2019年又再次表示,20年后,房子可能会越来越多,越来越不值钱。

房子不再贵重,那么对绝大多数来人来说,啥东西可能会更珍贵

健康

关于健康的重要性,其实本就无需多言,但是随着社会节奏的加快,健康问题往往被大家忽视,几乎每个人都是等到身体出现了问题以后,才懂得健康的弥足珍贵,后悔不已。关于健康的重要性,一直有一个十分形象的比方:青春、美貌、房子、地位、财富、事业、婚姻、子女等等这些一度被人们追求的东西统统都是“0”,只有身体健康才是大写的“1”,一旦“1”倒下了,这些生活中所谓贵重的东西便统统都失去了。因此,健康是生存的基础,所以珍重身体,养成良好的生活习惯,从当下做起。

能力

央视主持人樊登在演讲中曾提过这样一句话:人生最怕的不是现在工资低、收入少,而是再过10年,你一点进步都没有。不可否认,社会发展瞬息万变,如果没有足够的进步空间,很可能会被行业淘汰。在笔者看来,要想进步,首先得有足够的能力。对于这个问题,2017年,任正非在给华为员工的邮件中表示,年轻人挣了钱要投入,投入不是买房,首先是要学习充电提升自己的能力,从而获得上升机会。在任正非眼里,对年轻人而言,能力要比买房重要得多。其实,说得俗一点儿,无论什么能力,归根结底就是要有足够的赚钱能力,这是生活的基础。

教育

在笔者看来,无论是对于个人还是对于国家而言,教育无疑是最具有价值的投资,虽然投资周期较长,但是回报率却要远远高于最初的投入,有时候甚至不能简单地用资金来衡量回报率的大小,因为教育投入利在千秋。常言道:寒门难出贵子,尤其对农村孩子来说,教育仍然是目前最好的出路,而且专家认为回报率可以高达30%。除此之外,今年1月份,任正非华为总部接受多家媒体采访时表示,今天满街高楼大厦,可是再过二、三十年,这些房子就变旧了。但是,如果我们投资教育,二、三十年后这些孩子就是博士,开始冲锋,国家就会更加繁荣。

信用

随着社会经济的发展,小到申请银行信用卡,大到贷款买房和买车,信用在个人生活中扮演的角色越来越重要。但是,不可否认,由于失信成本比较低,所以信用缺失情况不断出现。不过,最近几年,国家开始不断提高失信成本,比如将失信被执行人名单信息公开通报,建立网上“老赖”黑名单系统,限制失信人员乘坐火车、飞机等。有必要注意一下的是,前段时间,多家媒体报道,由于父母是老赖,子女上学录取也受到影响。由此可见,如果个人信用缺失,不仅会影响到自身的消费和工作,而且已经开始影响到了下一代。所以,没有信用,未来可能寸步难行。

总而言之,随着房地产逐步回归理性,20年后,房子可能不再是人们眼中最贵重的东西了,而关于啥东西可能会变得更加珍贵,笔者认为,人们的需求各不相同,一千个人心中可能就会有一千个哈姆雷特。但不管怎么说,与房子、车子、票子这些具有“时效性”的东西相比,对于任何一个人来说,无论是健康、能力、教育还是信用,都将是千金难换的财富,受用无穷。

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